Doppelhaus-Hälfte Koblenz

Mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern lässt sich so einiges anstellen. Die Doppelhaus-Hälfte „Koblenz“ eignet sich beispielsweise wunderbar für eine Familie mit zwei Kindern.

Unsere kreativen Architekten haben sich ordentlich ins Zeug gelegt. Was dabei herauskam, sehen Sie auf dem Grundriss. Im Erdgeschoss sind ein Gäste-WC und eine Abstellkammer integriert. Das Schmankerl an diesem Haus ist jedoch der große Wohn- und Essbereich mit der separaten, offenen Küche. Hier gibt es Platz für all Ihre Einrichtungsideen, mögen sie noch so ausgefallen sein.
Das Obergeschoss punktet mit drei weiteren großen Räumen und einem geräumigen Bad, das genügend Platz für eine luxuriöse Badewanne bietet.

Ihnen entstehen übrigens keine zusätzlichen Planungskosten, wenn Sie weitere gestalterische Highlights hinzufügen möchten, etwa einen Balkonanbau. Das Gleiche gilt für eine Änderung des Grundrisses! Legen Sie ruhig los – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

Für eine vergrößerte Ansicht klicken Sie bitte auf die Grafik.

Preisanfrage Baubeschreibung Datenblatt

Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
  • Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
  • Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
  • Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
  • Luftdichtigkeitsmessung (Blower Door Test)
  • Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
  • Baustelleneinrichtung und Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Wärmedämmendes massives Außenmauerwerk (Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Hocheffizienzfenster mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • hochwertige Kunststoffhaustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche
  • Wandfliesen in Bad und WC, Küche mit Fliesenspiegel
  • Innentüren mit Röhrenspan-Stegeinlagen und CPL-Beschichtung
  • komplette Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen, sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • Rollläden mit Gurtwickler
  • 2 Dachflächenfenster im Dachgeschoss
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen6,70m x 11,70 m
Dachneigung38°
Kniestock1,00 m
DachformSatteldach
Nutzfläche 123,49 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 114,75 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.