Doppelhaus-Hälfte Koblenz

Mit einer Wohnfläche von 114 Quadratmetern lässt sich so einiges anstellen. Die Doppelhaus-Hälfte „Koblenz“ eignet sich beispielsweise wunderbar für eine Familie mit zwei Kindern.

Unsere kreativen Architekten haben sich ordentlich ins Zeug gelegt. Was dabei herauskam, sehen Sie auf dem Grundriss. Im Erdgeschoss sind ein Gäste-WC und eine Abstellkammer integriert. Das Schmankerl an diesem Haus ist jedoch der große Wohn- und Essbereich mit der separaten, offenen Küche. Hier gibt es Platz für all Ihre Einrichtungsideen, mögen sie noch so ausgefallen sein.
Das Obergeschoss punktet mit drei weiteren großen Räumen und einem geräumigen Bad, das genügend Platz für eine luxuriöse Badewanne bietet.

Ihnen entstehen übrigens keine zusätzlichen Planungskosten, wenn Sie weitere gestalterische Highlights hinzufügen möchten, etwa einen Balkonanbau. Das Gleiche gilt für eine Änderung des Grundrisses! Legen Sie ruhig los – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • 2 Dachflächenfenster im Dachgeschoss
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen6,70m x 11,70 m
Dachneigung38°
Kniestock1,00 m
DachformSatteldach
Nutzfläche 123,49 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 114,75 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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