Einfamilienhaus Coburg

Sie mögen es, wenn sich Räume großzügig präsentieren? Dann schauen Sie sich den Grundriss des Einfamilienhauses Coburg einmal näher an. Ist das nicht fantastisch, was die Architekten auf das Papier zauberten?

Die geräumige Diele im Erdgeschoss macht den Anfang, gefolgt von dem Wohn- und Esszimmer, das durch den Erker eine besondere Note erhält. Der lichtdurchflutete Raum strahlt bereits auf dem Grundriss puren Wohnkomfort aus. Das Gäste-WC ist sogar mit einer Dusche bestückt – wie praktisch, denn ein Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für die notwendige Haustechnik und eine Waschmaschine samt Trockner. Sie sehen – an Platz mangelt es Ihnen garantiert nicht in diesem Haus.

Das Platzangebot zieht sich auch durch das Obergeschoss wie ein roter Faden. Zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein mehr als großzügiges Bad erfüllen alles, was zum exklusiven Wohnen gehört.

Die insgesamt 168 Quadratmeter Wohnfläche sind optimal ausgenutzt, dadurch bietet das Haus Komfort in Verbindung mit Funktionalität.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Erker gemäß der Abbildung
  • Giebel- und Traufseite mit 1 Meter Dachüberstand
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen12,24 x 10,24 m (mit Erker)
Dachneigung38°
Kniestock75 cm
DachüberstandGiebel und Traufe jeweils 1 m
DachformSatteldach
Nutzfläche 188,26 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 168,17 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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