Stadtvilla Frankfurt

Auf den 174 Quadratmetern Wohnfläche der Stadtvilla „Frankfurt“ geht es um Extravaganz, Eleganz und luxuriöse Schönheit.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer zeigt seine charmante Schönheit bereits auf dem Grundriss. Ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und ein weiteres Zimmer runden das Platzangebot im Erdgeschoss der Villa ideal ab.

Das Obergeschoss bietet sich für Träume an. Allerdings handelt es sich dabei um realisierbare Träume, denn alleine das Bad lässt genügend Platz für eine große Eckbadewanne und eine Dusche. Drei weitere Zimmer und der Balkon sorgen für genügend Platz für die ganze Familie. Zudem bietet der als Elternschlafzimmer angedachte Raum einen Durchgang zu einem Ankleidezimmer.

Es mag auf viele Häuser zutreffen, doch auf diese Stadtvilla ganz besonders: So sehen Wohnträume aus. Für Menschen, die sich Ihre Träume realisieren möchten. Für Menschen wie Sie.

Nordansicht

Ostansicht

Südansicht

Westansicht

Grundrisse

Für eine vergrößerte Ansicht klicken Sie bitte auf die Grafik.

Leistungen

• Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
• Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
• Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
• Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
• massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
• gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
• Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
• Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
• Balkon gemäß Abbildung
• Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
• REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
• gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
• Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
• Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
• Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
• Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
• Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
• Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
• Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
• Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
• reichhaltige Elektroinstallation
• Innentreppe aus Massivholz oder Beton
• gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
• Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
• Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
• Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten