Doppelhaus-Hälfte Koblenz

Was bei einem ersten Blick von außen eher kompakt wirkt, entpuppt sich beim Betreten des Doppelhauses als äußerst geräumig. Da das Platzangebot von 114 m² optimal genutzt wird, eignet sich das Haus auch für kleine Grundstücke hervorragend als Alternative zum freistehenden Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss bietet das Wohnzimmer beeindruckende 33 m² Nutzfläche, die Küche ist zweckmäßig geplant und kann sowohl offen, als auch vom Wohnzimmer abgetrennt gebaut werden.
Die obere Etage verfügt über drei ansprechend große Zimmer, im Schlafzimmer ist außerdem ein Ankleidebereich integriert.

Die stilvolle Architektur des Hauses bietet sich an, um einen zusätzlichen Balkon oder Dachgauben zu realisieren. Somit ergeben sich weitere attraktive Wohnmöglichkeiten in diesem Doppelhaus. Die Kosten für eventuelle Umplanungen übernehmen wir für Sie.

Nordansicht

Nordansicht
Hausansicht

Südansicht

Südansicht

Ostansicht

Ostansicht

Westansicht

Westansicht

Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
  • Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
  • Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
  • Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
  • Blowerdoormessung für Ihr Haus (Blower Door Test)
  • Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
  • 30 Jahre Gewährleistung auf das Mauerwerk
  • Bauzeitengarantie und Festpreisgarantie
  • Erdarbeiten, Bodenplatte oder Keller
  • Hochwärmegedämmtes massives Außenmauerwerk
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegel
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • 5-Kammer-Fenster mit Pilzkopfverriegelung
  • Hochwertige Aluminium-Haustür mit Füllung
  • Fußbodenfliesen in Diele, HAR, GWC, Küche und Bad
  • Hochwertige wandhängende Sanitärobjekte
  • 2 Dachflächenfenster im DG

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Preisanfrage Baubeschreibung Datenblatt

Haus - Grunddaten

Abmessungen6,70m x 11,70 m
Dachneigung38°
Kniestock1,00 m
DachformSatteldach
Nutzfläche 123,49 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 114,75 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.