Die Bauberatung – Darauf können Sie bei uns zählen

Das A und O für einen erfolgreichen Hausbau ist eine professionelle und unabhängige Bauberatung. Da sind sich viele Anbieter von Massiv- oder Fertighäusern grundsätzlich einig.

Allerdings wird darunter immer etwas anderes verstanden, wodurch die Erwartungen von Bauinteressenten oft enttäuscht werden. Zahlreiche Hausbaufirmen locken ihre Kunden mit vermeintlichen Aktionsangeboten (siehe Schnäppchenhäuser) oder suggerieren ihnen, dass bestimmte Haustypen oder Leistungspakete nur für einen sehr begrenzten Zeitraum zu haben sind – der oft kurz nach diesem Hinweis bereits abläuft.

Das hat mit einer seriösen Bauplanung und einem verlässlichen Bauablauf nichts zu tun und damit auch nichts mit uns: Unseren Hauspreisen liegt eine nachvollziehbare Kalkulation zugrunde, in die u. a. Lohn- und Materialkosten einfließen. Hier lässt sich der Preis praktisch nicht reduzieren: Bei Dumping-Bezahlung und -Materialkosten leidet zwangsläufig die Bauqualität.

Was können Sie von unserer Bauberatung erwarten?

Wir legen Wert auf eine fundierte Bauberatung, die die Wünsche und Möglichkeiten unserer Kunden in den Mittelpunkt stellt. Deshalb verstehen wir ein solches Gespräch nicht als Verkaufsveranstaltung: Ein Verkäufer muss feste Vorgaben seines Arbeit- oder Auftraggebers erfüllen, die sich um den Abschluss eines monatlichen Auftragsvolumens drehen. Es leuchtet ein, dass hier nicht die Bedürfnisse des Kunden, sondern der Umsatz des Bauunternehmens eine zentrale Rolle spielt.

Bei Massivhaus-Zentrum funktioniert die Bauberatung so:
Unsere Bauberater, die immer baufachliche Experten sind, nehmen sich für Ihre Bauberatung die nötige Zeit. Dabei beginnt jedes Gespräch mit der Grundlagenermittlung:
Hier werden grundsätzliche Fragen angesprochen wie z. B.

• Gibt es bereits ein Baugrundstück?
  Wenn ja: Welche örtlichen Bauvorschriften gibt es, die eingehalten werden müssen und die Verwirklichung des einen oder anderen Wunsches verhindern? Wir raten dringend davon ab, diese Bauvorschriften zu ignorieren, da dies zu empfindlichen Geldbußen und der Verpflichtung führen kann, Teile des Hauses oder sogar das ganze Gebäude abzureißen.
• Wie viele Zimmer soll das Eigenheim haben?
• Gibt es spezielle Wünsche an die Raumaufteilung?
• Wird ein Carport oder eine Garage gewünscht?

Ein ganz wichtiger Punkt ist die Beratung rund um die bauliche und technische Ausstattung des Eigenheims:

• Die Wahl der Baustoffe wirkt sich auf die Qualität des Hauses und Ihr Wohngefühl aus – selbstverständlich auch auf den Preis.
• Rechtliche Vorgaben zwingen Hausbauer dazu, dass ihr neues Haus bestimmte energetische Voraussetzungen erfüllen muss. Unsere Bauberater erläutern, auf welche Weise diese Standards erreicht werden. Im Gespräch mit einem unserer Bauberater wird u. a. auch die Frage geklärt, ob das künftige Eigenheim über wärmegedämmte Außenwände verfügen sollte oder ob es noch andere Wege gibt, diese Vorgaben zu erfüllen.
• Für das Beheizen der Räume und die Erwärmung des Brauchwassers stehen mehrere Möglichkeiten zur Wahl. Da sie ein Teil des gesamten Energiekonzepts sind, muss auch hier auf die Einhaltung der entsprechenden Gesetze und Verordnungen geachtet werden.

Sobald diese und weitere Eckdaten geklärt sind, beginnt unser Bauberater mit der Ermittlung der zu erwartenden Kosten:

Welche Vorstellungen lassen sich vor dem Hintergrund der finanziellen Situation umsetzen?
Gerade an dieser Stelle ist es durchaus denkbar, dass am Ende der Beratung die Entscheidung steht, die Vorstellungen, wie das Wunschhaus aussehen sollte, zu überdenken oder auch den Plan, ein Eigenheim zu bauen, noch etwas aufzuschieben. Wir beraten Sie jedoch auch hinsichtlich der Möglichkeiten, mithilfe anderer Bauvarianten wie z. B. einem Ausbauhaus Ihren Wunsch nach einem Eigenheim zu verwirklichen. Wer nicht unbedingt auf ein schlüsselfertiges Haus besteht und über handwerkliche Fähigkeiten verfügt, kann hier durchaus Baukosten einsparen. Dabei müssen auch die Baunebenkosten mit einbezogen werden. Das sind jene Kosten, die zusätzlich zu den eigentlichen Baukosten anfallen.

Darauf können Sie sich verlassen

Unsere Bauberatung ist

• unabhängig: Unsere Kunden werden ergebnisoffen beraten und nicht zu einem Abschluss gedrängt;
• kompetent: Alle Bauberater können ihre Fachkompetenz durch ihre Ausbildung und Berufserfahrung nachweisen;
• zuverlässig: Unsere Kunden werden zu keinem Zeitpunkt alleingelassen, unser Service unterstützt Sie bis zum Tag der Schlüsselübergabe;
• kundenorientiert: Wir untersützen Sie, damit Ihre Ansprüche an Ihr Eigenheim Realität werden.

So läuft ein Beratungsgespräch mit unserem Bauberater ab

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  Der Erstkontakt
  Die meisten Bauinteressenten nehmen mit uns Kontakt auf indem sie erfragen, ob wir ein Eigenheim anbieten, das zu ihren Preisvorstellungen passt. Sollten wir kein zu den finanziellen Wünschen passendes Haus anbieten können, planen wir gern ein individuelles Architektenhaus für Sie. Dafür muss sich der Gesamtpreis für den Hausbau nicht einmal verteuern!
  
  
  
• Beratung und Information
  Wir legen großen Wert darauf, dass sich unsere Kunden zu jedem Zeitpunkt informiert fühlen und keine Fragen offen sind. Meistens ergeben sich einige Nachfragen nach unserem ersten Beratungsgespräch, wenn zu Hause in Ruhe noch einmal über die zahlreichen Informationen nachgedacht werden konnte. Selbstverständlich können Sie uns zu unseren Geschäftszeiten telefonisch erreichen. Grundsätzlich ziehen wir es jedoch vor, Ihre Fragen per E-Mail zu beantworten, weil Sie dann einen schriftlichen Nachweis in den Händen halten und alles Besprochene jederzeit nachvollziehen können.
  
  
  
• Entscheidung
  Hier gibt es zwei Möglichkeiten:
  1. Sie möchten mit Massivhaus-Zentrum bauen
  Dann können Sie sich aussuchen, ob Ihr nächster Termin mit unserem Bauberater bei Ihnen oder in unserem Büro in Magdeburg stattfinden soll. Es ist kein Problem, wenn Sie nicht aus der Umgebung von Magdeburg kommen, sich aber trotzdem in unseren Räumen über Ihren Hausbau unterhalten möchten: Wenn Ihre Anreise länger als 150 km ist, übernehmen wir Ihre Hotelkosten.
  2. Sie entscheiden sich für einen anderen Hausanbieter
  Wir löschen sämtliche Ihrer persönlichen Daten und werden Sie nicht weiter behelligen.
  
  
  
• Transparenz ist uns wichtig.
  Deshalb bekommen Sie sämtliche Vertragsentwürfe, das Verhandlungsprotokoll, die Baubeschreibung und einen bemaßten Grundriss – bevor Sie einen Vertrag unterschreiben. Prüfen Sie alle Unterlagen in Ruhe. Scheuen Sie sich nicht, auch einen weiteren Fachmann zu Rate zu ziehen. Erst, wenn unsere Kunden keine Fragen mehr haben und mit den getroffenen Vereinbarungen zufrieden sind, unterzeichnen sie den Bauvertrag.