Stadtvilla Verona

Die Stadtvilla „Verona“ überzeugt durch perfekt anmutende Harmonie, die auf einem durchdachten Grundriss basiert. Knapp 170 Quadratmeter Wohnfläche laden zur Realisierung von Wohnträumen ein.

Das schicke und moderne Äußere des Hauses setzt sich im Inneren durchdacht fort. Die geräumige Diele führt in den großen Wohn- und Essbereich, der sich insgesamt auf über 44 Quadratmeter erstreckt. Hier lässt es sich leben, so sieht erlesener Luxus aus. Ein WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine helle Küche und ein weiteres großzügiges Zimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Bei der Planung wurde mit höchster Sorgfalt gerechnet, geebnet, geprüft und gedacht. Das Resultat lässt keine Wünsche offen, denn hier kann die ganze Familie von einem wunderbaren Raumangebot profitieren.

Im Obergeschoss geht es eindrucksvoll weiter. Das Tageslichtbad lässt ausreichend Platz für eine Badewanne und eine Dusche. Drei weitere große Zimmer sowie eine Ankleide runden das ideale Heim für die Familie ab.

Die Stadtvilla hat nicht ohne Grund einen so herrlich klingenden Namen bekommen: Verona. Eine Stadt, die es wie kaum eine andere schafft, Modernes und Traditionelles so perfekt zu vereinen. Wie die Stadtvilla „Verona“. Zeitlose Eleganz, zum Greifen nah.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • überdachte Terrasse
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen14,35 m x 9,78 m
Dachneigungjeweils 22°
DachformWalmdach
Nutzfläche 179,48 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 169,24 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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