Stadtvilla Verona

Die Stadtvilla „Verona“ überzeugt durch perfekt anmutende Harmonie, die auf einem durchdachten Grundriss basiert. Knapp 170 Quadratmeter Wohnfläche laden zur Realisierung von Wohnträumen ein.

Das schicke und moderne Äußere des Hauses setzt sich im Inneren durchdacht fort. Die geräumige Diele führt in den großen Wohn- und Essbereich, der sich insgesamt auf über 44 Quadratmeter erstreckt. Hier lässt es sich leben, so sieht erlesener Luxus aus. Ein WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine helle Küche und ein weiteres großzügiges Zimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Bei der Planung wurde mit höchster Sorgfalt gerechnet, geebnet, geprüft und gedacht. Das Resultat lässt keine Wünsche offen, denn hier kann die ganze Familie von einem wunderbaren Raumangebot profitieren.

Im Obergeschoss geht es eindrucksvoll weiter. Das Tageslichtbad lässt ausreichend Platz für eine Badewanne und eine Dusche. Drei weitere große Zimmer sowie eine Ankleide runden das ideale Heim für die Familie ab.

Die Stadtvilla hat nicht ohne Grund einen so herrlich klingenden Namen bekommen: Verona. Eine Stadt, die es wie kaum eine andere schafft, Modernes und Traditionelles so perfekt zu vereinen. Wie die Stadtvilla „Verona“. Zeitlose Eleganz, zum Greifen nah.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
  • Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
  • Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
  • Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
  • Luftdichtigkeitsmessung (Blower Door Test)
  • Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
  • Baustelleneinrichtung und Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Wärmedämmendes massives Außenmauerwerk (Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Hocheffizienzfenster mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • hochwertige Kunststoffhaustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche
  • Wandfliesen in Bad und WC, Küche mit Fliesenspiegel
  • Innentüren mit Röhrenspan-Stegeinlagen und CPL-Beschichtung
  • komplette Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen, sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • Rollläden mit Gurtwickler
  • überdachte Terrasse
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen14,35 m x 9,78 m
Dachneigungjeweils 22°
DachformWalmdach
Nutzfläche 179,48 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 169,24 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.