Stadthaus Krefeld

Wer auf der Suche nach einem besonderen Eigenheim ist, sollte sich unser Stadthaus Krefeld näher ansehen. Es besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, die an den Bauhausstil erinnert. Dazu trägt nicht nur das Flachdach, sondern auch der kubische Aufbau des Hauses bei.

Bei diesem Haustyp steht im Erdgeschoss das ungewöhnlich geräumige Wohn- und Esszimmer als Treffpunkt für die ganze Familie im Mittelpunkt. Dort ist nicht nur der Zugang zur Terrasse, sondern auch zur Küche sowie zum Hausflur. Durch diese Aufteilung gehen die einzelnen Wohnbereiche fließend ineinander über. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem störende und große Haushaltsgeräte wie zum Beispiel die Waschmaschine untergebracht werden können. Ein weiterer Raum kann je nach Bedarf als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC, das sogar eine Dusche bietet.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, dem eine Ankleide angegliedert ist. Vom Schlafraum aus kann auch der kleine Balkon betreten werden. In den beiden nahezu gleich großen Kinderzimmern gibt es reichlich Platz für das Treffen mit Freunden oder für Hobbys. Ein Highlight ist die Galerie. Sie gibt der Etage Großzügigkeit und bietet einen schönen Platz, um sich zu entspannen. Das Bad ist mit seinen hochwertigen Sanitärobjekten so etwas wie die Wellness-Oase des Hauses: Es hat viel Platz und überzeugt durch die moderne Badewanne und die separate Dusche.

Unsere Grundrisse sind Vorschläge. Das heißt für Sie: Wenn sie Ihnen nicht gefallen, ändern wir sie. Selbstverständlich ohne Mehrkosten.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Balkon
  • Hauseingangsüberdachung
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen12,97 x 10,17 m
Dachneigung
DachformFlachdach
Nutzfläche 196,35 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 181,50 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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