Stadtvilla Frankfurt

Auf den 174 Quadratmetern Wohnfläche der Stadtvilla „Frankfurt“ geht es um Extravaganz, Eleganz und luxuriöse Schönheit.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer zeigt seine charmante Schönheit bereits auf dem Grundriss. Ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und ein weiteres Zimmer runden das Platzangebot im Erdgeschoss der Villa ideal ab.

Das Obergeschoss bietet sich für Träume an. Allerdings handelt es sich dabei um realisierbare Träume, denn alleine das Bad lässt genügend Platz für eine große Eckbadewanne und eine Dusche. Drei weitere Zimmer und der Balkon sorgen für genügend Platz für die ganze Familie. Zudem bietet der als Elternschlafzimmer angedachte Raum einen Durchgang zu einem Ankleidezimmer.

Es mag auf viele Häuser zutreffen, doch auf diese Stadtvilla ganz besonders: So sehen Wohnträume aus. Für Menschen, die sich Ihre Träume realisieren möchten. Für Menschen wie Sie.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
  • Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
  • Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
  • Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
  • Luftdichtigkeitsmessung (Blower Door Test)
  • Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
  • Baustelleneinrichtung und Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Wärmedämmendes massives Außenmauerwerk (Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Hocheffizienzfenster mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • hochwertige Kunststoffhaustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche
  • Wandfliesen in Bad und WC, Küche mit Fliesenspiegel
  • Innentüren mit Röhrenspan-Stegeinlagen und CPL-Beschichtung
  • komplette Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen, sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • Rollläden mit Gurtwickler
  • Balkon gemäß Abbildung
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 11,40 x 10,50 m
Dachneigung
DachformPultdach
Nutzfläche180,23 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 174,33 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.