Stadtvilla Ulm

Sie haben ein kleines Grundstück? Das ist perfekt, denn schauen Sie mal, wie viel Haus auf eine kleinere Fläche passt! Die Stadtvilla „Ulm“ ist von einer zauberhaften Eleganz, deren Reize auf einem stilvollen Design aufbauen. Das Dachgeschoss wird durch keine einschränkenden Dachschrägen behindert, also können Sie Ihre Kreativität in vollem Umfang ausleben.

Die zeitlose Schönheit des Äußeren wird mit moderner Funktionalität im Inneren abgelöst. Das Erdgeschoss ist großzügig geschnitten, so bieten ein WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine sehr geräumige Küche und ein traumhafter Wohn- und Essbereich genügend Spielraum.

Die mittig angeordnete Treppe führt in den ersten Stock, wo drei weitere große Räume und ein attraktives Bad den Platz ansprechend füllen.

Das gesamte Wohnobjekt verbindet die Begriffe „zeitlos“ und „modern“ in beeindruckender Weise. Für Menschen, die Freude an einem schicken und doch zweckmäßigen Haus haben.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
  • Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
  • Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
  • Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
  • Luftdichtigkeitsmessung (Blower Door Test)
  • Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
  • Baustelleneinrichtung und Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Wärmedämmendes massives Außenmauerwerk (Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Hocheffizienzfenster mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • hochwertige Kunststoffhaustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche
  • Wandfliesen in Bad und WC, Küche mit Fliesenspiegel
  • Innentüren mit Röhrenspan-Stegeinlagen und CPL-Beschichtung
  • komplette Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen, sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • Rollläden mit Gurtwickler
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 9,10 x 8,70 m
Dachneigung 22°
DachformSatteldach
Wohnfläche 119,10 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.