Stadthaus Berlin

Das Stadthaus „Berlin“ ist wie die Namensgeberin: Zeitlos, geradlinig, schick und modern. Stolze 119 Quadratmeter Wohnfläche lassen Ihnen Platz, um all Ihre Ideen umzusetzen.

Die ansprechende Diele führt in den großen Hauswirtschaftsraum, in das WC und natürlich in die Küche sowie in den Wohn- und Essbereich. In unserem Grundriss erkennen Sie sehr schön, dass unsere Architekten mit gutem Auge planten, denn die Wege sind kurz und der Platz wird komplett ausgenutzt. Allein die wunderbar große Küche und das herrliche Wohnzimmer mit integrierter Essecke setzen Akzente.

Diese Linie setzt sich im Obergeschoss fort. Dachschrägen suchen Sie in der Stadtvilla vergeblich, somit sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt. Überlegen Sie im Geiste, wie Sie Ihre Möbel in den drei großen Zimmern verteilen könnten.

Sie stellen fest, dass Sie gerne eine Änderung am Grundriss hätten? Dann planen wir das um – ohne Mehrkosten!

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 9,10 x 8,70 m
Dachneigung 22°
DachformWalmdach
Wohnfläche 119,10 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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