Doppelhaus mit Erker und Balkon

Es gibt schöne Häuser und es gibt zeitlose Häuser. Wissen Sie, was perfekt ist? Wenn sich klassische Schönheit mit dem Modernen vermischt. Genau dies repräsentiert dieses Doppelhaus mit seinem Erker und dem Balkon. Das äußere attraktive Erscheinungsbild setzt sich im Inneren eindrucksvoll fort.

Ein Blick auf den Grundriss verrät Ihnen im Groben, um was es im Feinen geht: kein Zentimeter Platzverschwendung. Der eingeplante Flur nach dem Eingangsbereich führt Sie in das Gäste-WC, in die funktionale Abstellkammer, in die geräumige Küche und natürlich in das großräumige Wohn- und Esszimmer. Der Erker ist ein besonderes Highlight, denn dadurch bekommt der Raum eine extra-stilvolle Note.

Im Obergeschoss setzt sich das reichhaltige Platzangebot mit drei geräumigen Zimmern und einem herrlich großen Bad fort. Zwei der Zimmer im Obergeschoss sind sogar mit einem Balkon versehen, da dürfte sich der Nachwuchs sehr darüber freuen.

Ihnen gefällt zwar, was Sie sehen, aber Sie haben eine außergewöhnliche Idee? Dann her damit, wir ändern den Grundriss gerne für Sie ab – ohne Mehrkosten!

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Erker und Balkon gemäß Abbildung
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 7,45 m x 10,90 m
Dachneigung 40°
DachformSatteldach
Kniestock 100 cm
Netto-Grundfläche 114,58 m²
Wohnfläche 100,69 m² (nach WoFIV)
Hausangebot inklusive Erker und Balkon
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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