Einfamilienhaus Freising

Das Einfamilienhaus „Freising“ beeindruckt. Nicht nur durch seine außergewöhnliche Schönheit, sondern auch durch den Umstand, dass etwa 92 Quadratmeter Grundstücksfläche verbaut werden müssen, damit Sie ein Haus mit fast 148 Quadratmeter Nutzfläche ( nach DIN 277) erhalten. Das Haus ist in einem zeitlos klassischen Design konzipiert. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und zaubern eine helle und freundliche Atmosphäre ins Haus.

Schauen Sie sich den Grundriss vom Erdgeschoss an. Neben der Toilette, einem Hauswirtschaftsraum sehen Sie ein weiteres großes Zimmer. Büro? Gästezimmer? Spielzimmer? Was immer Ihnen vorschwebt. Die große Küche kann übrigens offen gestaltet werden, doch selbst wenn Ihnen eine geschlossene Einheit mehr zusagt, passt ein kleiner Esstisch locker in den funktionalen Raum.

Das Obergeschoss perfektioniert das Haus eigentlich noch. Der 1,90 Meter hohe Kniestock lässt Platz für Ihre Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein geräumiges Bad und drei weitere Zimmer erwarten Sie im oberen Stockwerk. Auf unserem Grundriss sehen Sie ein Ankleidezimmer. Natürlich kann das Platzangebot für andere Zwecke optimal genutzt werden – Ihre Ideen passen in das Haus und zu dem Haus.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
  • Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
  • Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
  • Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
  • Luftdichtigkeitsmessung (Blower Door Test)
  • Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
  • Baustelleneinrichtung und Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Wärmedämmendes massives Außenmauerwerk (Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Hocheffizienzfenster mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • hochwertige Kunststoffhaustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche
  • Wandfliesen in Bad und WC, Küche mit Fliesenspiegel
  • Innentüren mit Röhrenspan-Stegeinlagen und CPL-Beschichtung
  • komplette Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen, sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • Rollläden mit Gurtwickler
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen10,93 x 8,43 m
Dachneigung22°
Kniestock1,90 m
DachformSatteldach
Dachübertand Traufe ca. 50 cm
Dachübertand Giebel ca. 70 cm
Nutzfläche 147,79 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 136,90 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten