Einfamilienhaus Warnemünde

Das traumhafte Einfamilienhaus „Warnemünde“ ist ein echter Hingucker. Durchdacht geplant erfreut es allein schon mit seinem äußeren Anblick. Es wurde mit viel Liebe zum Detail kreiert, kein Zentimeter wurde verschwendet. Lassen Sie das Haus auf sich wirken und genießen Sie dieses harmonische Haus.

Auf knapp 196 Quadratmetern lässt es sich doch herrlich wohnen, oder? Es ist das stilvolle Haus für eine Großfamilie oder für Individualisten. In diesem Haus kennt Kreativität bezüglich der Einrichtung keine Grenzen mehr.

Das Erdgeschoss vereint die offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Hauswirtschaftsraum bietet ein reichhaltiges Platzangebot, etwa für die Waschmaschine und den Trockner. Ein weiteres großes Zimmer könnte als Büro oder als Gästezimmer dienen. Selbstverständlich befindet sich ein optimal integriertes WC im Erdgeschoss – an Platzverschwendung ist hier nicht zu denken!

Eine zentral gelegene Treppe führt in das obere Stockwerk. Hier haben Sie die Wahl, wie Sie die fünf weiteren großen Zimmer aufteilen möchten. Idealerweise rundet ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad das Obergeschoss ab.

Dieses Haus gehört zu den zeitlosen Objekten, die durch ihr Platzangebot keine Wünsche offen lassen und bezüglich der Einrichtung keine Grenzen kennen.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
  • Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
  • Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
  • Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
  • Luftdichtigkeitsmessung (Blower Door Test)
  • Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
  • Baustelleneinrichtung und Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Wärmedämmendes massives Außenmauerwerk (Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Hocheffizienzfenster mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • hochwertige Kunststoffhaustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche
  • Wandfliesen in Bad und WC, Küche mit Fliesenspiegel
  • Innentüren mit Röhrenspan-Stegeinlagen und CPL-Beschichtung
  • komplette Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen, sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • Rollläden mit Gurtwickler
  • Quergiebel gemäß Ansicht
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 12,27 x 9,70 m
Dachneigung 45°
Kniestock 1,10 cm
Netto-Grundfläche ohne Abstellraum im Spitzboden 208,23 m²
Wohnfläche ohne Abstellraum im Spitzboden 195,91 m² (nach WoFIV)
zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden ca. 47 m²
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.