Einfamilienhaus Siegen

Das Einfamilienhaus „Siegen“ versteht es, zu begeistern. Von außen schick und stilvoll designt, von innen funktional, großzügig geschnitten und mit dem Quäntchen Extraschönheit. 183 Quadratmeter Wohnfläche – hier sind Sie richtig.

Die Diele ist äußerst übersichtlich gestaltet und so lassen sich alle Räume mit kurzen Wegen erreichen. Allein die Wohnküche ist ein Traum, der für Sie in Erfüllung gehen kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verspricht beim bloßen Anblick des Grundrisses pure Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Sie würden gerne Wohnen und arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden? Bitteschön – in dem großen Büro im Erdgeschoss des Einfamilienhauses bietet sich das doch perfekt an. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für die notwendige Ordnung und im zusätzlichen Bad ist eine Dusche integriert.
Der Erker frischt den gesamten Grundriss auf und Sie können über die Terrassentüre in den Garten treten, wenn das nicht praktisch ist!

Das Obergeschoss trumpft mit einer Ankleide, einem geräumigen Bad mit Dusche und WC und insgesamt stolzen vier Zimmern auf. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Gästezimmer – so steht es auf dem Plan, doch Sie können den geräumigen Zimmern natürlich einen anderen Nutzen zukommen lassen.

Der Grundriss kann komplett Ihren Wünschen angepasst werden – ohne Mehrkosten, versteht sich!

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Pultdacherker
  • französische Balkone
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen11,61 m x 11,49 m
Dachneigung38°
Kniestock1,25 m
DachformSatteldach
Nutzfläche189,08 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche183,25 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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