Stadtvilla Rom

Die Stadtvilla „Rom“ ist imposant, begeisternd und ihr Anblick zeugt von einer gewissen Prägnanz. Diese fantastische Schönheit des äußeren Anblicks wird im Inneren konsequent fortgeführt. Wer Freude an erlesener Schönheit hat, fühlt sich in diesem Haus zu Hause.
Die bodentiefen Fenster lassen das natürliche Tageslicht bis in den hintersten Winkel strömen und sorgen für eine helle und freundliche Optik im ganzen Haus.

Die offene Küche grenzt an den herausragend großen Wohn- und Essbereich an und könnte beispielsweise mit einer schicken Theke ausgestattet werden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss könnte als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer Verwendung finden. Der Hauswirtschaftsraum und das WC runden das Raumwunder im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss hält noch eine Überraschung für Sie parat: verblüffend viel Platz! Ein Schlafgemach, eine Ankleide, zwei weitere große Zimmer, ein traumhaftes Bad – Sie sehen, an Platz für Ihre Familie mangelt es definitiv nicht. Der französische Balkon setzt dem Ganzen eigentlich nur noch die Krone auf!

Ihre eigenen Ideen und Wünsche setzen wir planerisch natürlich ohne Mehrkosten um. Ihr Haus – Ihr Glück!

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
  • Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
  • Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
  • Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
  • Luftdichtigkeitsmessung (Blower Door Test)
  • Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
  • Baustelleneinrichtung und Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Wärmedämmendes massives Außenmauerwerk (Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Hocheffizienzfenster mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • hochwertige Kunststoffhaustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche
  • Wandfliesen in Bad und WC, Küche mit Fliesenspiegel
  • Innentüren mit Röhrenspan-Stegeinlagen und CPL-Beschichtung
  • komplette Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen, sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • Rollläden mit Gurtwickler
  • Französische Balkone gemäß Ansicht
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 11,00 x 9,22 m
Dachneigung 22°
DachformWalmdach
Nutzfläche 178,00 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 175,55 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.