Stadtvilla Rom

Die Stadtvilla „Rom“ ist imposant, begeisternd und ihr Anblick zeugt von einer gewissen Prägnanz. Diese fantastische Schönheit des äußeren Anblicks wird im Inneren konsequent fortgeführt. Wer Freude an erlesener Schönheit hat, fühlt sich in diesem Haus zu Hause.
Die bodentiefen Fenster lassen das natürliche Tageslicht bis in den hintersten Winkel strömen und sorgen für eine helle und freundliche Optik im ganzen Haus.

Die offene Küche grenzt an den herausragend großen Wohn- und Essbereich an und könnte beispielsweise mit einer schicken Theke ausgestattet werden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss könnte als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer Verwendung finden. Der Hauswirtschaftsraum und das WC runden das Raumwunder im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss hält noch eine Überraschung für Sie parat: verblüffend viel Platz! Ein Schlafgemach, eine Ankleide, zwei weitere große Zimmer, ein traumhaftes Bad – Sie sehen, an Platz für Ihre Familie mangelt es definitiv nicht. Der französische Balkon setzt dem Ganzen eigentlich nur noch die Krone auf!

Ihre eigenen Ideen und Wünsche setzen wir planerisch natürlich ohne Mehrkosten um. Ihr Haus – Ihr Glück!

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • Französische Balkone gemäß Ansicht
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 11,00 x 9,22 m
Dachneigung 22°
DachformWalmdach
Nutzfläche 178,00 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 175,55 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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