Stadtvilla Mallorca

Der Name verrät es: In der Stadtvilla „Mallorca“ holen Sie sich den Urlaub ins Eigenheim. Dieses Haus wurde von unseren Architekten mit dem Flair eines spanischen Landhauses versehen. Hier verbindet sich das Mediterrane mit der Schönheit. Heraus kommt – sehen Sie selbst: ein wahres Traumhaus.

Für pure Behaglichkeit sorgt mit Sicherheit der Erker, denn es gibt kaum etwas Gemütlicheres, als bei Sturm und Regen im kuscheligen Heim zu sitzen und dem Toben der Natur zuzusehen. Bei schönem Wetter kommt das Urlaubsfeeling nicht zu kurz, denn über dem Erker befindet sich der Balkon, ein idealer Platz für ein ausgiebiges Frühstück.

Die 142 Quadratmeter sind bestens aufgeteilt:
So kommen Sie durch die Diele in den Hauswirtschaftsraum, das WC, in ein Extrazimmer und natürlich in die große Küche und den herrlich anmutenden Wohn- und Essbereich.

Das Obergeschoss bietet mit drei großen Zimmern, einer Ankleide und einem geräumigen Bad weitere Highlights – abgerundet mit dem Balkon. Am Morgen aus dem Bett und zuerst die frische, klare Luft auf dem großen Balkon einatmen, gibt es etwas Schöneres?

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Erker und Balkon gemäß Abbildung
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 9,50 x 8,50 m
Dachneigung 22°
DachformWalmdach
Nutzfläche149,56 (nach DIN 277)
Wohnfläche 142,93 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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