Stadtvilla Mallorca

Der Name verrät es: In der Stadtvilla „Mallorca“ holen Sie sich den Urlaub ins Eigenheim. Dieses Haus wurde von unseren Architekten mit dem Flair eines spanischen Landhauses versehen. Hier verbindet sich das Mediterrane mit der Schönheit. Heraus kommt – sehen Sie selbst: ein wahres Traumhaus.

Für pure Behaglichkeit sorgt mit Sicherheit der Erker, denn es gibt kaum etwas Gemütlicheres, als bei Sturm und Regen im kuscheligen Heim zu sitzen und dem Toben der Natur zuzusehen. Bei schönem Wetter kommt das Urlaubsfeeling nicht zu kurz, denn über dem Erker befindet sich der Balkon, ein idealer Platz für ein ausgiebiges Frühstück.

Die 142 Quadratmeter sind bestens aufgeteilt:
So kommen Sie durch die Diele in den Hauswirtschaftsraum, das WC, in ein Extrazimmer und natürlich in die große Küche und den herrlich anmutenden Wohn- und Essbereich.

Das Obergeschoss bietet mit drei großen Zimmern, einer Ankleide und einem geräumigen Bad weitere Highlights – abgerundet mit dem Balkon. Am Morgen aus dem Bett und zuerst die frische, klare Luft auf dem großen Balkon einatmen, gibt es etwas Schöneres?

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Grundrissänderungen ohne Mehrpreis möglich
  • Entwurfsplanung, Bauantrag, Statik
  • Energetische Berechnung nach der gültigen EnEV
  • Baugrunduntersuchung mit Gründungsempfehlung
  • Luftdichtigkeitsmessung (Blower Door Test)
  • Qualitätscontrolling auf Wunsch mit TÜV
  • Baustelleneinrichtung und Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Wärmedämmendes massives Außenmauerwerk (Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • Hocheffizienzfenster mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • hochwertige Kunststoffhaustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC, Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche
  • Wandfliesen in Bad und WC, Küche mit Fliesenspiegel
  • Innentüren mit Röhrenspan-Stegeinlagen und CPL-Beschichtung
  • komplette Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen, sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • Rollläden mit Gurtwickler
  • Erker und Balkon gemäß Abbildung
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 9,50 x 8,50 m
Dachneigung 22°
DachformWalmdach
Nutzfläche149,56 (nach DIN 277)
Wohnfläche 142,93 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.